«Дачную амнистию» снова продлили. На какой срок?

11:00 Четверг, 5 сентября 2019

«Дачная амнистия» вновь продлена. Это значит, что желающие поставить жилой или садовый дом на государственный кадастровый учёт получили дополнительный шанс это сделать по упрощённо схеме. В рамках «амнистии» отпадает необходимость в уведомлять о стройке или реконструкции дома, а также об окончании этих работ.

Однако, у многих остались вопросы в отношении закона об упрощенном порядке оформлять земельные участки в собственность. Эти вопросы любой желающий может задать сотрудникам РосРеестра по Челябинской области прямо в комментариях к этой записи.

Задавайте вопросы и ждите ответов 5-го сентября, в 11:00, на сайте 1obl.tv в рамках пресс-конференции на тему продления «дачной амнистии» с сотрудниками РосРеестра.

В соответствии с указанным законом до 1 марта 2021 года можно регистрировать право собственности на садовые и жилые дома, построенные на садовых и дачных участках, как и ранее, представив технический план (подготовленный на основании декларации, составленной самим гражданином), а также правоустанавливающий документ на земельный участок. Для оформления ряда других домов в соответствии с действующим законодательством имеет место только уведомительный порядок.

Чтобы четко понимать, какой дом и в каком порядке можно оформить, необходимо учитывать вид разрешенного использования земельного участка, на котором он находится. По одним правилам оформляются дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства или дачного хозяйства, и по другим – дома, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта.

Для первых есть выбор: либо можно зарегистрировать право на основании техплана и документов на землю (как это указано выше), либо по уведомлению. Что касается домов, построенных на земельных участках для ИЖС и ЛПХ, то основанием для подготовки технического плана будет разрешение на их строительство, а если оно не было в свое время получено – соответствующее уведомление. Застройщику необходимо успеть в тот же срок (до 1 марта 2021 года) подать в орган местного самоуправления уведомление о начале строительства, а затем – о его окончании. Муниципалитет должен сам в семидневный срок представить в электронном виде в Управление Росреестра заявления от имени застройщика на кадастровый учет и регистрацию прав, квитанцию об оплате гражданином государственной пошлины, а также уведомление о соответствии и технический план.

Консультанты Управления Росреестра: (351) 237-27-90, 237-27-91, 237-27-92

Иван

08:05, 04.09.2019

Добрый день. на участке смонтирован фундамент под каркасный жилой дом для постоянного проживания. ВОПРОС: Нужно мне подавать заявление о начале строительства или документы можно подать после окончания возведения дома.