В Копейске у людей через суд пытаются забрать купленные под строительство домов земли / Общество / Видео / Онлайн ТВ
В Копейске у людей через суд пытаются забрать купленные под строительство домов земли
При загрузке видео произошла ошибка. Пожалуйста, попробуйте позже

В Копейске у людей через суд пытаются забрать купленные под строительство домов земли

10 апреля 2023, 15:24

Полсотни жителей Челябинской области, мечтавшие построить собственный домик за городом оказались ответчиками в суде. Люди залезли в кредиты, потратили материнские капиталы и купили земли у предпринимателя, зарегистрировали их, соблюдая все нормы законодательства и проверив документы продавца. Уже мечтали о переезде в уединенный поселок Октябрьский под Копейском, но буквально через несколько месяцев грянул гром: все сделки объявили незаконными и отправили дело в суд. Новоселы в мгновение ока превратились в ответчиков по иску администрации.

Предприниматель, которая и торговала наделами, уверяет: прошла все инстанции — на каждый участок есть бумаги. Куда же смотрела регпалата? Где были чиновники, которые их выдавали? И почему спустя долгое время проснулись? Ответы искала корреспондент телеканала ОТВ Валерия Панова.

Если верить расхожему выражению, то Дмитрий Зеленин — настоящий мужчина. Он посадил дерево, построил дом и вместе с супругой растит в нем двоих сыновей. Казалось бы вот оно — тихое счастье. Но беда пришла откуда не ждали.

«Нам пришла бумажка о том, что мы тут незаконно находимся, ну и прочее. А предварительно, самое интересное, — сначала получили разрешение на строительство, оформили все, сделали как говорится по букве закона. Нигде ничего не нарушили, а сейчас оказались ответчиками в этом неприятном деле», — рассказывает житель поселка Октябрьский Дмитрий Зеленин.

Оспорить права на землю Зелениных пытается мэрия Копейска. Якобы территория принадлежит городу и строить на ней нельзя. Суды с чиновниками в разгаре — у дома нет адреса, а у семьи — прописки.

«Был суд и не один суд был. Сказали, что все могут снести и что осталось забирайте. А как мы заберем, что заберем. Сруб мы не заберем. И нам съезжать-то уже некуда, уже столько средств сюда внесли, и я уже в положении еще раз. Просто мы не знаем куда нам податься уже, чтобы что-то решилось с этой вот ситуацией», — со слезами на глазах говорит жена Дмитрия — Оксана Зеленина.

Чтобы построить домик вдали от городской суеты Зеленины продали квартиру, машину, сад и взяли кредит. В похожей ситуации оказались 50 семей. На покупку участков люди порой тратили последние деньги. Некоторые залезли в долги. Но земля обетованная, так и осталась недосягаемой.

«Материнский капитал нам выделили для улучшения жилищных условий под строительство. Дети еще у меня были маленькие в прогулочной коляске тут на поле, сейчас им уже 3 года», — вспоминает еще одна из землевладельцев Люция Демичева.

«Конечно мне бы не хотелось терять свои сбережения, так как я мать-одиночка. Воспитывают двоих детей одна, и второй ребенок у меня особенный», — добавляет свою историю Юлия Остермиллер.

«Купили участки, хотели построить по середине свой дом по бокам детям старшим, маленькому бы потом достался по середине так скажем. Не успели взять ипотеку прям в шаге были», — делятся супруги Виталий и Евгения Важенины.

Нынешние пустыри люди приобрели у предпринимателя Татьяны Завражной. Два года назад она выкупила землю для перепродажи. Говорит, участки стояли на кадастровом учете, а в Росреестре не было никаких ограничений на стройку.

«Данный земельный участок включен в зону застройки по заявлению предыдущего собственника, в принципе все документы указывали на то, что здесь позволено строить. Тем более здесь рядом находился частный сектор, никаких вопросов не возникало», — вспоминает предприниматель.

Но вот, когда участки уже выкуплены, а люди начали возводить фундамент своей будущей жизни, вдруг появились вопросы. Землевладельцы недоумевают: куда же смотрела администрация, когда выдавала больше полусотни разрешений на строительство? Чиновники ссылаются на кадастровый план, якобы точки на нем не совпадают с реальными границами участка. Так что земля эта не частная, а муниципальная. А значит, покупателей могут лишить права собственности.

«Если суд удовлетворит исковые требования администрации, то будет основание для признания сделок купли-продажи земельных участков недействительными. С применением последствий их недействительности. То есть каждая из сторон будет обязана возвратить другой все полученное по сделке, в том числе уплаченные гражданами денежные средства за земельные участки», — комментирует начальник отдела пресс-службы администрации Копейского городского округа Наталья Чабан.

Однако Татьяна сокрушается: как так? ведь деньги уже все потрачены! Часть на то, чтобы сделать дорогу к поселку. Еще одна — налоги в местный бюджет. Даже если все оставшиеся средства она отдаст покупателям — это не покроет вложений. Экспертиза земель все еще идет. И люди надеются, что им не придется платить за чужие ошибки.

Смотри первым
Телепередачи
Видео
Прямая трансляция Прямая трансляция
В программе «Наше утро» расскажут, какие продукты можно брать с собой на перекус, если на улице жара и как сохранить их, если нет холодильника
Присоединяйтесь к трансляции на сайте 1obl.tv
Пресс-конференции
Видео
Прямая трансляция Прямая трансляция
Проведение гидравлических испытаний на тепловых сетях города — возможная тема для обсуждения на аппаратном совещании главы Челябинска
В понедельник, 10 июня, состоится аппаратное совещание у главы Челябинска
Пресс-конференции
Видео
Прямая трансляция Прямая трансляция
«Я выбираю — нас выбирают»: Единый день голосования
Присоединяйтесь к трансляции 14 июня в 10:00
Телепередачи
Видео
Прямая трансляция Прямая трансляция
В новом выпуске цикла передач «СВОи герои» свою историю расскажет боец ЧВК «Вагнер»
Подробнее об этом — 8 июня в 22:15
Вне эфира
Общество
Видео
В Челябинской области похолодает и пройдут дожди
Прямая трансляция Прямая трансляция
В Челябинской области похолодает и пройдут дожди
Прогноз погоды на 8 июня 2024 года
Позитив
Видео
В Челябинском зоопарке мангусты перебрались в летний вольер
Прямая трансляция Прямая трансляция
В Челябинском зоопарке мангусты перебрались в летний вольер
Семейство обитает на экспозиции «Соболиный ряд»
Общество
Видео
В Аргаяшском районе выявили массовые нарушения миграционного законодательства
Прямая трансляция Прямая трансляция
В Аргаяшском районе выявили массовые нарушения миграционного законодательства
Сотрудники полиции провели рейд в тепличных хозяйствах вблизи деревни Чубары
Общество
Видео
В Челябинске построят логистический комплекс «Вайлдберриз»
Прямая трансляция Прямая трансляция
В Челябинске построят логистический комплекс «Вайлдберриз»
Соответствующее соглашение подписали на встрече в рамках ПМЭФ Алексей Текслер и Татьяна Бакальчук
RuTube Дзен RuTube